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	ykjy	경매고충	2006-04-11

	초보고 보기에 조금 힘든 물건이라 도움을 청합니다.



물건을 살펴 보다가 "확정채무의 면책적 인수"라는 용어가 있는데 뭔지 몰라서요... 다세대 주택인데요... 감정평가액 130,000,000 최저경매가 66,560,666 [갑구] 1.소유권 보존 2002.07.05 소유자 최학동 2.소유권 이전 2003.04.14 소유자 김삼희 3.소유권 이전 2003.08.02 소유자 염정철(69년생) 4.가 압 류 2004.02.16 현대캐피탈 5,319,294 5.압 류 2004.03.02 송 파 구 6.가 압 류 2004.03.13 엘 지 카 드 6,760,925 7.가 압 류 2004.03.31 김 삼 희 70,000,000 8.가 압 류 2004.05.10 삼 성 카드 13,383,860 9.강제경매개시 2004.07.12 현대캐피탈 10.가 압 류 2004.08.02 현대캐피탈 12,318,984 11.가 압 류 2004.08.06 서울보증보험 8,341,174 12.가 압 류 2004.09.18 국 민 은 행 30,684,310 [을구] 1.근 저 당 2002.08.16 외 환 은 행 130,000,000 1-1근저당권변경 2003.05.12 확정채무의 면책적 인수 채무자 박영준 박영준은 임차인으로 되어 있습니다. 임대차관계조사서를 보면 소유자 염정철 세대주 박영준이 등재되어있음. 전입일자 : 2003.01.13 이렇게 기재되어 있네요. 확정채무의 면책적 인수의 의미와 권리분석 좀 부탁드려도 될까요? ^^*

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