맘에 드는 지역에 빌라가 있어서 한 번 도전해 보려고 하는데, 유치권이 설정되어 있습니다. 유치권 금액이 주거용치고는 꽤 큰 편이구요..(대략 2천만원정도...감정가는 1억5천정도입니다.) 신축으로 인한 유치권은 아니고, 지은지는 한 3~4년 정도 된 듯 합니다. 근데 유치권자가 임차인인데요경매개시등기가 난 후에 전입을 했습니다. 유치권에 충족시키기 위해 점유를 목적으로 전입신고를 한 것인지, 감이 안 잡히네요. 주변에 탐문한 결과로는 주위 사람들은 현재 소유주가 거주하고 있는것으로 알고 있습니다. 2천정도 소요될 공사면 꽤 큰 공사일 듯 싶은데, 이웃에서는 그런 공사는 없었던 것 같다고 하네요. 이걸 어떻게 봐야될까요... 좀 더 조사를 해 보려고 하는데, 막연하네요... 부모님 댁에서 멀지 않아서, 꼭 낙찰받고 싶은데 준비해야 할 사항등이 있으면 알려주셨으면 합니다.
이사비용등을 목적으로 의도적으로 전입하고 유치권 신고를 한 것은 아닌가 사료됩니다. 만일 위와 같은 이유로 전입을 한것이라고 한다면 경매의 원활한 진행을 방해한 것이므로 경매법에 의해 처벌을 받을 수도 있습니다. 원만하게 잘 마무리가 되었으면 합니다.
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