배당신청을 하면 100% 받게 되는게 아닌가요? 소액임차로 1400만원만 받게 되는건가요?
혹시 주인과 인과관계가 있는지도 모르겠습니다.
채권자는 농협이구요.. 근저당 에 나와있는 채권액은 9100만원이고
청구금액이 75,466,744원 이고 등기상에 없는 조일상호저축은행이라는 곳이
배당요구권자로 나와있는데.. 이 경우 잔금은 어떻게 되는지요?
제가 1억 130에 받았으니까 약 2600만원이 되는게 맞나요?
거주자가 배당신청을 하지 않았지만 남은 잔금을 받게되는지, 아니면 제가 인수후에
전세금을 넘겨받아 처리해야 하는지 궁금합니다.
그리고 전세금을 잔금으로 받을수 있다면 세입자가 어떤 조치를 해야 하는지 알고 싶습니다.
대항력을 가지고 있는 임차인의 경우 보증금은 모두 보호를 받게 됩니다. 배당에서 모두 배당이 되지 않을 경우에는 나머지 금액은 낙찰자가 인수를 하게 됩니다. 이런 이유로 배당 신청을 하지 않고 낙찰자에게 대항력을 행사하기 위해서 배당 신청을 안 했을 수도 있을 것이고, 몰라서 배당 신청을 안 했을 수도 있을 것으로 사료됩니다.
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