제 생각은 위 1), 2)두가지다 대항력을 인정받고 배당신청했다면 소액임대차금액적용후 확정일자에 따라 배당받고 못받은 금액은 낙찰자 인수인것 같고요 배당신청안했다면 낙찰자 인수같습니다. 사무장님의 의견을 듣고자 합니다.
1)번의 경우는 저당권 설정일자가 2002년 11월1일이후인 관계로 상가임대차 보호법이 적용되어 임차인이 보호를 받을 수 있겠으나 2)번의 경우는 저당권 설정일자가 2002년 10월 30일인 관계로 상가임대차 보호법이 적용이 되지 않아 임차인이 보호를 받을 수가 없게 될 것으로 사료됩니다.
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