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	운영자	2006-05-22

	Re : 보증금을 모두 배당 받지 못했습니다.

임차인인데요 살고 있는 오피스텔이 경매에 넘어가서 지금은 배당까지 끝난 상황입니다..배당금은 아직 안받았습니다.(배당은신청) 전입,확정일자 받았고요(같은날) , 전입며칠뒤에 근저당,가압류등이 설정되었습니다. 경매결과는 배당금이 너무적게 나왔습니다. 전세3300 이고 낙찰가는 2700만원입니다.. 배당을 2400~2500만원 정도 생각했는데 900만원정도 나왔더군요. 알아본결과 등기부등본상에 기재안된 세금이 있어서 그렇다네요.. 이럴경우 낙찰자가 인수사항인거루 알고있습니다. 명도확인서 받아서 배당금먼저 받아도되나요? 그후에 모자라는돈 낙찰자한테 받으면되나요..

낙찰자가 부동산을 명도받지도 못 한 상황에서 명도확인서를 줄리는 없을 것으로 사료됩니다. 합의점이 있어야 명도확인서를 받을 수가 있을 것으로 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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