현재 제가 전세를 살고이사를 가려고 하니 은행 근저당이 너무 만이 설정이 되 잇어서 이사를 가지몬하는상태가 2년이 넘어서 세입자인 제가 경매 신청을 하려고 합니다 . 그런데 제가 이사오면서 확정일자및 주민등록을 2003년 4월19일 밭고 이당시에는 은행 근저당이 하나도 없는상태엿으나 은행에 근저당이 2003년 5월 27일 잡혀 잇읍니다 이런경우 제가 경매를 신청할경우 저는 전세금을 전부 돌려 밭을수 잇읍니까 ?
다른 권리들이 후순위에 있으므로 자세한 공부상의 분석이 있어야 하겠으나 올리신 글의 내용으로 보아서는 선순위 대항력을 가지고 있는 것으로 사료됩니다. 이럴 경우 경매 신청을 하게 되면 우선하여 배당을 받을 수가 있을 것으로 사료됩니다.
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