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	운영자	2006-06-18

	Re : 배당

수고 많으십니다 1. 다가구 임차인이 확정일자가(소액임차인이 아님) 없으면 배당순위가 되어도 배당이 되지 않는지요? 2. 등기부상 근저당권일부이전 이라는것이 있는데 (확정채권일부대위변제:등기원인) 무엇이지요? 근저당권 일부이전으로 A의 채권액이 100 인것을 B에게 50(변제액)을 주면 A에게는 50의 채권액(권리)만 남는것이 아닌지요? 그런데 임의경매시 채권자인 A의 청구액이 100으로 되어있는데 이해가 잘되지 않습니다. 부탁드립니다.

1. 확정일자가 있어야 배당 순위가 정해지고 배당을 받을 수가 있습니다. 확정일자가 없다면 제일 후순위가 되겠습니다. 2. 근저당권 중 일부 채권을 다른 채권자에게 이전을 하였다는 것입니다. 채권자가 둘이 된것으로 보시면 될 것으로 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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