(단, 일부지분포기 4000, 아마도 다른 다세대주택이 낙찰되었기에 토지저당권자에게 배당하였으므로 해당지분만큼 감액이 된것같습니다 물론 금액표시는 제가 편의상 산정한것이고 "실제 등기부에는 1번, 3번 지분포기"로 표시되어있읍니다, 그러면 2번은 지분이 2000인데.. )
2. 건물등기부
저당권 채권최고액 6000 홍길동
(1의 경우처럼 낙찰된 다세대주택의 건물등기부를 떼어보니 "저당권채권최고액 6000 이 설정되었다가 줄이 쫙 그어져 말소되었읍니다. 그런데도 2번 건물등기부는 그대로 "저당권채권최고액 6000이 설정되어 있읍니다)
질문 근저당권자 홍길동이 경매신청채권액을 기말소된 4000을 제외하지 않고 그대로 6000을 청구하였읍니다.
가. 이 경우 배당에 있어 홍길동은 6000을 배당받아가는것이 맞는지요 ? 나. 아니면 등기부상 남아있는 실채권액 2000만 받아가는것이 맞는지요 ? 다. 가의 경우처럼 6000을 받아간다면 배당이의신청을 하고 배당이의의 소를 제기해서 2000만 배당받아가고 나머지 4000은 후순위 근저당권자가 배당받을수는 없는지요?
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