올 4월 20일 낙찰을 받았습니다. 그러나 법적 대항력이 전혀 없는 점유자가 이런 저런 이유로 현재까지 집을 비워주지 않고 있습니다. 같은 지역 사회에 살고 있어 잘 합의를 할려고 하나 참 어려운 것 같습니다. 질문드립니다. 1. 낙찰 후 법원 인도명도 신청을 언제까지 해야 하나요?(6개월 이내인 것 같은데) 2. 이사 지연에 따른 손해 배상을 청구 할 수 있나요?(예를 들어 5~6 개월간의 임대비라도) 10월 17일까지는 이사를 간다고 하는데... 이 때도 이사를 가지 않을 경우 바로 법적 소송을 제기 해야 되겠지요?
1. 잔금 납부 후 6개월 이내에 인도명령 신청을 할 수가 있습니다. 날짜가 지나게 되면 명도소송을 하여야 합니다. 이사갈 때까지 기다리지 마시고 법적인 절차를 바로 시작을 하는 것이 나을 것으로 사료됩니다.
2. 명도를 요구하였음에도 계속하여 점유를 할 경우 임대료를 청구할 수 있습니다.
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