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	운영자	2006-11-04

	Re : 이런 경우는 어떻게 해야 할까요?

제가 오피스텔을 낙찰받았습니다. 원래 이곳은 풀옵션으로 에어콘 냉장고 세탁기 침대 tv 까지 다 갖춰져있는 오피스텔입니다. -다른 집은 다 그랬습니다. 집을 안보여주고 끝내버티면서 2000만원보증금중에 800만원 찾는데 배당금나오면 비워주마 하기에 기다렸는데... 3개월 기다려 배당금이 나오는 날이 되니 20만원 주면 이사가겠다고 하여 그러마 하였는데... 옵션은 다 있겠죠? 했더니 아풀사 하나도없다는 거에요... 그래서 왜 없냐고 했더니 원래없었다는 거에요... 그래서 에어콘 실외기가있길래...[집안은 안보여줘도 밖에선보임] 그건뭐냐니까...실외기가 왜 있는지 모른다네요... 하여튼 없었답니다. 아무것도없데요...에어콘 냉장고 세탁기 등등 들어올때부터 전혀없었고... 지금도 없다는 겁니다. 그걸 가져갔냐고했더니... 욕을 버럭버럭 하면서...완존히 개거품을 물더라구요...해서 혹시나하고 법원에 가보았습니다. 신고한 임차계약서를 보니...이럴수가... 에어콘을 제외한 냉장고 세탁기 tv 등등....다 적혀있는겁니다. 해서 다시전화를 했더니... 또 욕을버럭버럭하면서... 내가그런걸빼다가팔어묵을 위인이아니다...라고하면서 또 욕을 한 바가지 퍼붓는것이었습니다. 하여튼 오늘 이제까지 살어오면서 들은만큼 욕 원없이 들었나봅니다. 절도죄로 고소한다고 말했지만...알어서하라는군요... 해서 집은 열어주지않고....한번 들어가 본적도없고요... 옵션은 없다고하니... 절도죄로고소가 가능한건가요? 법원에서 가져온 계약서 사본을 갖고있습니다.

감정평가서상에 기본 옵션으로 되어 있는 것이라고 한다면 이는 낙찰자의 소유가 될 것입니다. 점유자가 그것을 함부로 할 수 있으며, 원상복구의 의무를 가지고 있습니다. 만일 이를 이행하지 않았을 경우 손괴죄에 해당한다고 할 수가 있을 것으로 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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