상가 세입자이고 배당요구 신청을 했는데 이 건물의 경매가 계속 유찰이 됩니다. 유치권도 있는거 같고 복잡한 내용이 있다고는 들었는데 정확히는 모르겠고 이렇게 계속 유찰만 되다 보면 배당도 못받고 마는거 아닌가 걱정입니다. 마지막까지 입찰자가 없고 유찰이 계속 되면 이 경매는 어떻게 되며 배당을 받아야 하는 사람은 어떻게 보상을 받을수 있는지 궁금합니다.
고개님께서 상가 세입자이신지 아니면 입찰참여를 위해서 보고계시는 고객님이신지가 정확지 않아서 양쪽으로 설명을 드리겠습니다.
먼저 상가세입자시라면 유치권을 걱정하실 필요가 없습니다. 그리고 배당은 상가임대차보호법에 해당되면 배당을 받으실수가 있습니다.
그리고 입찰참여를 준비중이시라면 유치권등을 신경쓰셔서 입찰참여를 하시면됩니다. 마지막까지 입찰자가 없어서 배당금이 없으면 사건은 취하되나 그전에 채권단에서 거의 대부분 취하합니다.
더궁금하신 사항은 업무시간에 문의주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다.
만약 초보시라면 반드시 전문가의 도움을 받으실것을 권해드립니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
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