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hkauction
2021-01-13
Re : 경매 물건 취득세와 양도세 문의
저는 등본상 같은 세대의 부모님과 같이 살고 있고 아버지 소유의 1주택만 있습니다.
제가 경매로 빌라를 낙찰받은후 다시 매도해서 시세차익을 얻으려고 하는데
여기서 아버지 명의가 아니라 제 명의로 낙찰을 받게 된다면
취득세와 양도세 책정은 1주택으로 정해지는건가요? 2주택으로 정해지는건가요?

1주택과 다주택 과세는 부부간 세대간으로 되어있습니다. 따라서 세대를 분리하지 않으시면 2주택자가 되시고 양되세 다주택자로 부과되십니다. 주택구입시 세대를 분리하시는것이 좋으실듯하십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.




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