국제상사 인수를 놓고 E1(옛 LG칼텍스)과 이랜드가 사활을 건 다 툼을 벌이면서 국제상사의‘매력’에 새삼 관심이 쏠리고 있다. 양사가 눈독을 들이고 있는 부문은 3가지로 요약할 수 있다. 우 선 서울시 용산구 한강로 2가 191에 자리한 용산 국제빌딩의 활 용이다. 또 토종브랜드로‘386세대’에게도 친숙한 국제상사의 ‘프로스펙스’를 통한 사업영역 확대다. 기타 부동산 활용도 구 미가 당기는 부분이다.
용산 국제빌딩은 비운의 국제그룹이 당시로서는 메머드급으로 설 계해 1984년 10월 완공했다. 그러나 그룹해체후 시설투자가 제대 로 이뤄지지 못했다. 하지만 용산 도심 재개발의 노른자위에 자 리해 있는데다, 부동산값 급등에 힘입어 가치가 크게 뛴 상태다.
용산기지 이전과 공원화가 추진돼‘용산시대’가 개막하면 더욱 탄력을 받을 전망이다. 이영진 디지털태인 이사는“용산은 부동 산, 경매 모두 가격이 오른 상태로, 용산기지 이전시 호재로 작 용해 판교이상의‘황금시장’이 될 것”이라며 “국제빌딩은 거 품이 꺼진다 해도 가격이 하락하지 않을 것”이라고 말했다.
“국제빌딩을 전면 리모델링해 랜드마크 빌딩으로 탈바꿈시키겠 다”(구자용 E1 사장), “오피스빌딩으로 재개발 할 것”(이랜드 개발)이란 양사의 입장은 이를 의식했기 때문이다. 빌딩 가치는 지난 5월 기준으로 2500억원을 웃돈다. 두 회사 모두 사옥을 임 대해 쓰거나 협소하기 때문에 인수하면 통합사옥으로 써도 손색 이 없다.
8년전 법정관리에 들어갔다가 호전된 국제상사의 실적과‘프로스 펙스’브랜드도 구미가 당기는 요인. 운동화, 의류, 용품 등 프 로스펙스의 국내시장점유율은 10.4%로 나이키, 아디다스에 이어 놀랍게도 3위를 지키고 있다. 활용가치가 높다는 뜻. 스포츠·레 저 사업에 진출할 E1은 프로스펙스를 1위 브랜드로, 이랜드는 지 난해 2월 인수한 하일라콘도와 묶어 종합 레저브랜드로 육성하겠 다고 각각 밝힌 바 있다. 국제상사가 보유한 인천과 경기도 성남 등의 부동산도 관심거리다.
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