안녕하세요. 얼마전 단독주택을 낙찰받았는데, 현재 거주하는 후순위 임차인이 집을 구할 때 까지 인도가 어려울것 같습니다. 참고로, 임차인은 소액임차인으로 800만원의 배당을 받을 수 있습니다. 이런경우, 낙찰자의 재산권은 어떻게 보호받을 수 있나요? 요지는, 현재 거주중인 임차인에게 잔금납부일부터 인도시까지 임료를 요구할 수 있나요? 또는 명도확인을 해 주지 않고 있다가, 법원에 공탁된 임차인의 배당금 800만원에서 임료에 해당하는 금액을 청구할 수 있나요?
조언바랍니다. 감사합니다.
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