서울 금천구 독산동 국철 시흥역 인근 군부대 이전 예정지 8만여평이 제1종 지구단위구역으로 결정돼 개발계획이 마련되기 전까지는 개별개발이 금지됐다.
서울시는 21일 도시계획위원회를 열어 금천구 독산동 441의6 및 시흥동 113의 25 등 시흥역 인근 군부대 이전 예정지와 철도청 부지 등 27만여㎡(8만여평)의 난개발을 막기 위해 제1종 지구단위계획구역으로 지정하는 안을 수정, 가결했다.
도시계획위는 이 지역에 있는 군부대 이전이 확정됐고 금천구 청사 등의 이전계획이 있어 난개발이 되지 않게 지구단위 계획구역으로 지정, 지구단위계획이 나올 때까지 개별 개발을 하지 못하도록 했다. 이 지역은 이전이 확정된 공군부대와 공장 이전지, 옛 시가지 등이 있어 개발 민원이 지속적으로 제기되고 있다.
서울시 관계자는 “시흥역세권인 이 지역을 철로변 완충 녹지 확보, 도로정비, 공원 신설 등의 계획을 세워 개발하겠다”고 말했다.
도시계획위는 또 제3종일반주거지역(용적률 250%)인 강동구 천호동 54의4일대 8710㎡(245평)가 공공용지를 15% 확보하라는 조건을 지키지 않아 이 땅을 제2종 일반주거지역(용적률 200%에 최고 7층)으로 바꾸는 ‘도시관리계획 용도지역 변경 결정안’을 수정, 가결했다.
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