부동산 정보업체인 유니에셋은 2일 전국의 아파트를 대상(주상복합 포함·재건축 제외)으로 아파트 단지의 층수에 따른 평당가격을 분석한 결과, 층수와 매매가격이 비례하는 것으로 조사됐다고 밝혔다.
평당 시세는 ▲40층 이상 단지 2489만원 ▲30∼39층 단지 1033만원 ▲20∼29층 단지 699만원 ▲10∼19층 단지 683만원 ▲10층 미만 단지 551만원 등이었다.
40층 이상인 초고층 아파트 단지의 시세는 30∼39층 단지의 2.4배가 넘었고, 평균 평당가(685만원)와 비교하면 3.6배 수준으로 나타났다.
단지별 분석에서도 평당가 상위 6위까지 모두 40층 이상 초고층 아파트였다. 서울 강남구 삼성동 ‘현대아이파크(46층)’ 104평형과 73평형(평당 4000만원선)이 각각 1·2위를 차지했고 도곡동 ‘타워팰리스 2차’ 101평형(3800만원선), ‘타워팰리스 1차’ 101평형,124평형(3700만원선) 등이 뒤를 이었다.
40층 이하 아파트로는 용산구 이촌동 ‘LG한강자이(25층)’ 92·93평형(3600만원선)이 7·8위에 올라 유일하게 10위 안에 포함됐다.
유니에셋 김광석 팀장은 “초고층아파트 시세가 높은 것은 기존 판상형 아파트에 비해 조망권 및 일조권 확보가 유리한데다 단지 내부에 문화·오락·상업시설 등 고급 주거공간이 마련됐기 때문으로 분석된다”고 말했다.
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