`국민 고시'로 자리잡은 공인중개사 시험이지만 이번 공인중개사 시험은 예년에 없는 출제 유형으로 수험생들이 큰 실망을 하고 있다.
이번 공인중개사 시험은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 부동산중개업법령 및 중개실무와 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법, 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 등 5개 과목으로 치러졌다.
시험문제는 1차시험과 2차시험 모두 객관식 5지 선택형(과목당 40문항)으로 출제되며 매과목 100점 만점으로 40점 이상을 받아야 하고 전과목 평균 60점 이상이어야 합격된다.
따라서 시험시간이 1차 80분, 2차 120분인점을 감안하면 1분안에 200문제를 모두 풀어야 한다.
하지만 이번 공인중개사 시험은 40-50대 이상 고령자는 물론 20-30대 젊은 수험생들은 지문을 읽기 조차 벅찼다.
실제로 1차시험 A형 23번과 25번 문제는 지문 길이만 전체 시험지의 3분의 2를 차지할 정도로 길었다.
문제의 길이도 길이지만 난이도도 관련 전공자조차 풀기 어려웠다는게 관련학원 강사들의 설명이다.
구체적인 사례를 주고 문제를 풀게 하는 사법고시 유형 문제가 1차 시험의 경우 26문제나 됐으며 계산기를 이용하는 계산문제도 예년에 비해 배이상 늘었다.
고려대를 다니다 공익근무요원으로 일하면서 공인중개사 자격증을 준비했다는 최모(26)씨는 "평소 모의고사 보면 90점 이상이었지만 가채점 결과 과락한 것으로 나왔다. 수능 시험때보다 더 열심히 공부했다. 젊은 사람이 이 정도라면 나이드신분들은 아예 시험을 포기하란 얘기다"고 항변했다.
광주지역에서 가장 많은 공인중개사 합격자를 낸다는 A학원 관계자는 "지난해 351명이 합격했는데(최종 결과가 나와봐야 알겠지만) 가채점 결과 합격자가 손가락안에 꼽을 수 있을 정도"라며 "공인중개사는 전문 교수나 학자가 보는 시험이 아닌 일정 지식과 실무 능력을 갖춘 사람을 선발하는 자격 시험"이라고 말했다.
이번에 시험을 치른 박모(45)씨는 "불황 속에 일자리를 찾는 40-50대들에게 유일한 희망이며 많은 가족들이 그들의 합격을 바라며 뒷바라지 한다는 사실을 출제기관은 정말 몰랐는지 이해가 되지 않는다"고 울분을 토했다.
수험생들 사이에서는 포화상태에 이른 중개업자 수를 억제하기 위해 고의로 어렵게 출제했고 그 배경에는 현직 중개업자들이 있다는 소문이 파다하다.
한 수험생은 "무등록 중개업자가 많아 문제인데 이를 시정하지 않고 수년을 한 목표만 보고 준비해온 수험생들에게 이런 고통을 안기는 것은 너무한 처사"라고 말했다.
한국산업인력공단과 건설교통부 홈페이지에는 이번 시험의 문제점을 조목조목 지적하는 글이 쇄도하고 있고 일부 학원 수험생들 사이에서는 커트라인 하향 조정 및 재시험을 촉구하면서 인력공단 항의 방문 및 법적 대응 조짐까지 보이고 있다.
24만여명이 접수한 이번 15회 공인중개사 시험에서는 전국 254개 시험장에서 15만1천316명이 응시해 67.9%의 응시율을 보였다.
한편 지난 85년 첫 시행된 공인중개사 자격시험은 건설교통부 주관으로 99년까지 격년제로 실시됐다가 국민의 정부들어 매년 시행되고 있으며 주관기관은 잦은 오답 시비 등으로 인해 2002년 건교부에서 한국산업인력공단으로 넘어갔다.
(광주=연합뉴스) 남현호 기자 hyunho@yna.co.kr
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