좋은 땅을 소개해 주겠다며 접근하는 부동산기획사 전화상담원(텔레마케터)의 전화가 100여명의 서민을 울렸다.
의정부지검은 지난 8일 개발 가능성이 희박한 토지를 헐값에 매수·분양한 뒤 최고 10배의 시세차익을 챙긴 부동산기획사 관계자 11명을 적발, 이중 오모(44)씨등 4명을 구속기소했다.
검찰에 적발된 오씨 등은 1998년 서울 강남구 삼성동에 S부동산기획사를 차려놓고 강원도 양양군 현북면 말곡리 일대 임야와 전·답 15만2411㎡(4만6104평)를 6억3200여만원(평당 5000∼1만원)에 매입한 뒤 분양에 나섰다.
오씨 등은 광고지를 보고 찾아온 주부 등 50여명을 전화상담원으로 고용한 뒤 전화번호부를 이용, 서울·경인지역에 무작위로 전화를 걸어 농림지역 보전임지 등으로 개발 가능성이 희박한 말곡리 일대를 `온천지구 및 상업지구로 지정돼 향후 ‘5배 이상의 시세차익을 누릴 수 있다’며 투자를 종용했다.
이 같은 사실을 알지못한 저임금 전화상담원들은 분양계약이 성사되면 기획사에서 평당 2만5000원의 특별수당을 제공한다는 당근 때문에 투자자 유치를 위해 하루 1000여통의 전화를 걸어야만 했다.
오씨 등은 투자자를 절약형과 과시형, 신중형으로 구분한 뒤 투자에 조심성을 보인 피해자들을 현장으로 데려가 지적도상 온천지구와 100ｍ∼2㎞ 떨어진 임야 등을 개발 예정지라고 속여 계약을 체결했다.
부동산 침체기에는 ‘묻어두기식’ 투자야말로 최선의 재테크라며 접근한 전화상담원에 속은 투자자 134명 중에는 택시운전과 파출부 등 서민계층이 100여명이나 됐으며 이들은 평생 땀흘려 모은 돈을 일순간에 날리게 됐다.
오씨 등이 만든 개발계획서와 이를 그대로 옮긴 지방신문 기사는 일반인 외에도 기획사 소속 전화상담원 김모(49·여) 씨 등 2명의 직원까지 감쪽같이 속아 4600여만원과 3000여만원을 각각 투자했다.
온천지구로 지정돼 개발붐이 일어난다던 현장은 3년여가 지난 지금도 시세변동없이 평당 1만원의 헐값이어서 서민들의 눈물로 얼룩진 땅이 돼버렸다.
검찰은 오씨 등이 운영하는 기획사가 제주도 등지 토지를 대상으로 유사한 사기행각을 벌이고 있는 것으로 보고 수사를 확대하고 있다.
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