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	새해복많이	2005-01-15

	임대사업자의 양도소득세에 관한 질문...

임대사업자로 등록하면 여러가지 혜택이 있다는것은 알고 있습니다.. 그러나 단점으로 임대주택을 5~10년이상 임대사업을 해야지 매도했을때 양도세가 비과세 된다고 알고 있습니다.. 근데 그전에 매도시기가 되어 3년정도에 임대아파트를 매도하면 양도세는 60%로 중과세 되나요?? 오히려 임대사업자가 일반매도자보다 중과세 되는지가 궁금합니다. 10년이상 주거용부동산을 임대한다는것이 조금 수익성에서 떨어질것 같다는 생각이 들어서 임대사업자로 등록해서 주거용임대사업을하다가 매도시기가 있어 주거용부동산을 양도해 버리면 어떻게 되는지 알고 싶어서 질문 드립니다..

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