금융기관의 대출을 받아 경매시장에 참여하는 투자자가 늘어나면서 한해 경락자금 총대출시장 규모가 한해에 약 5조6000억원에 달하는 것으로 추정됐다. 또 이를 수용하려는 금융권의 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다. 28일 법원경매정보업체에 따르면 지난해 경매시장을 기준으로 경락자금대출시장 규모를 추정한 결과 약 5조6000억원에 달하는 것으로 나타났다.
경락자금대출이란 법원 경매에서 낙찰받은 물건의 낙찰대금을 금융기관이 빌려주는 것을 말한다.
추산 결과 아파트가 1조4800억원(26.4%)으로 대출규모가 가장 컸고, 근린상가가 1조2100억원, 공장 7846억원, 토지 7462억원 순으로 나타났다. 아파트와 연립,다세대, 단독주택 등 주거용 부동산의 대출 규모는 약 25조원으로 전체의 44.6%를 차지했다.
전문가들은 특히 4월부터 공인중개사의 입찰대리가 시행되면 경매 투자수요가 많아져 경락자금대출 수요도 지금보다 증가할 것으로 보고 있다.
이에 따라 당초 보험사나 제2금융권 위주였던 이 시장에 최근들어 시중은행 등도적극적으로 뛰어들 준비를 하고 있다.
주택금융공사도 최근 모기지론 대출 대상에 경매 취득부동산을 포함시켜 시장영역 확보에 나섰다.
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