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hkauction
2021-02-09
Re : 전대차임차인 배당
전세주택 일부에 대해 전대차계약을 한 임차인입니다.
기존 임차인 전입과 확정일자 있고 보증금 8천만원이며
전대차인 저는 전입과 확정일자 있고 보증금 2천만원입니다.
기존 임차인이 근저당권자 이후에 전입된거라 보증금을 전액 받지 못할수도 있는데
이럴경우 남는 금액을 기존 임차인이 다 가져가게 되나요? 저와 분배해서 받게되나요?
그리고 저같은 경우는 소액임차인이니 순서대로 배당되는거 말고 우선배당은 안되나요?



임대인의 동의하에 진행된 전대차계약은 소액임차보증금에 최우선변제요건에 해당된다면 최우선배당 받으실수있습니다.
여기서 반드시 임대인의 동의가 있어야 한다는 사실이 중요하십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.





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