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hkauction
2022-11-28
Re : 질권 설정후 경매신청 가능 여부
채무자가 다른 채권자에게 차용하면서 설정된 근저당이 있고
그 근저당권자에게 제가 다시 차용을 해주면서 근저당 질권을 설정했습니다.
제가 직접 원채무자의 부동산에 경매를 신청할수 있나요?




근저당권부 채권자인 질권자는 근저당권자가 채무불이행시 경매신청이 가능합니다. 다만 제3채무자의 이행송달등의 절차가 진행되어야 가능하며 근저당권설정자는 근저당권자를 대위하여 채무변제가 가능하며 강제집행을 정지시킬수 있습니다. 따라서 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.





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