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hkauction
2023-09-25
Re : 동일채권자의 경매신청시 무잉여
선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 동일인인데
후순위 근저당권 채권으로 경매를 진행한경우에 무잉여시 어떻게 되나요?
세금압류건이 꽤 있어서 잘못하면 1순위 근저당만 배당이 되고
경매신청한 후순위는 미배당시 동일인이므로 무잉여 안되고 낙찰가능한지 알고싶습니다.


통상 위경우 근저당권이 동일하다면 향후 청구금액 확장을 통해 무잉여는 안될것으로 예상되며 간혹 배당금액이 부족하다고 판단시 필요에 따라서는 근저당권자가 경매를 취하 시키기도 합니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.



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