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hkauction
2022-06-22
Re : 토지저당후 건물까지 경매신청
지인에게 돈을 빌려주면서 토지에 근저당을 잡았습니다.
그리고나서 지인은 그 땅에 건물을 지었지만 한참을 지나서도
돈을 갚지 않아 경매를 신청하려고 합니다.
은행저당도 있었기때문에 제가 후순위라 토지만으로는 배당금이
모자를거 같은데 건물도 같이 경매신청 할수 있나요?



기본적인 근저당설정을 토지에만 하신거기 때문에 건물을 경매 신청넣기는 어렵습니다. 또한 건물이 있다면 지상권성립등 기타 권리관계가 복잡해지기 때문에 채권회수를 목적으로 하는 경매신청시 신중하셔야 되십니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.



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