한국경매 - 부동산세금



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제 목

<1편>재개발ㆍ재건축과 세금-재개발과 재건축은 이런 차이가 있습니다.

내 용

<주택분양기준으로 본 재개발과 재건축의 차이>

*재개발 :
-1세대 1주택만 분양
-따라서 1세대가 1이상의 주택을 소유한 경우에도 1주택만 분양하고, 2인이상이 1주택을 공유한 경우에도 1주택만 분양한다.

*재건축 :
-1세대 소유 주택수만큼 분양
-따라서 1세대가 2이상의 주택을 소유한 경우에는 2이상의 주택분양이 가능하나,투기과열지구에서는 2주택 이상자라도 1주택까지만 분양한다.

<재개발ㆍ재건축 사업진행 절차>
①구역지정
②재개발(재건축)조합 설립인가
③사업시행 인가
④조합원 분양신청
⑤관리처분계획 인가
⑥조합원분양 및 동.호수추첨, 일반분양
⑦착공
⑧준공검사 및 입주
⑨이전고시 및 권리확정.등기
⑩청산

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