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LTV와 DTI의 규제완화
조회수 : 2526 등록일 :  2014-07-27
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다음 달 1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 전국 동일하게 대출규제가 완화 됩니다.

금융위원회는 LTV와 DTI의 규제완화를 8월 1일부터 시행한다고 합니다.

이에 따라 다음달 1일부터는 금융기관에서 빌릴 수 있는 돈이 늘어나게 됨으로
고객님들께서는 이용에 참작하시기를 바랍니다.
자세한 금융권 대출문의는 업무시간에 문의 주시면 친절히 상담하여 드릴것입니다.

저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

 

◇은행권 LTV 규제비율 변경 내용

현행 (변경전) 변경후
수도권
(서울, 인
천, 경기)
아파트 10년 이하 50 70
10년 초과 6억원초과 50
6억원이하 60
주 택 3년 이하 50
3년 초과 60
기타 지역 60
10년이상 분할상환* 70

* 1년이내에 주택금융공사에 매각하거나 자체 유동화계획이 있는 고정금리부 대출(거치기간 1년이내 및 총부채상환비율 40% 이하)에 한함

◇은행권 DTI 규제비율 변경 내용

현행 (변경전) 변경후
기본비율 가산·감면항목 기본비율 가산항목
서울 50 ㆍ고정금리(+5%p)

ㆍ거치식 분할상환(+
5%p)

ㆍ비거치식 분할상환 
(+10%p)

ㆍ신용등급(±5%p)

ㆍ신고소득(-5%p)
60 ㆍ고정금리(+5%p)

ㆍ분할상환*(+5%p)

* 거치기간 1년이내
인천·
경기
60

 

수도권 DTI 규제 적용대상 지역

구분 적용 지역
서울 - 전 지역
경기 - 전 지역

<제외지역>
- 수도권정비계획법령상 자연보전권역 중 가평군,양평군,여주군
- 접경지역중 연천군 미산면ㆍ중면ㆍ장남면ㆍ백학면ㆍ왕징면
-도서지역인 안산시 대부동, 화성시 우정면 국화리ㆍ서신면 제부리
인천 - 전 지역

<제외지역>
-도서지역인 강화군 교동면ㆍ삼산면ㆍ서도면, 옹진군 대청면ㆍ백령
면ㆍ연평면ㆍ북도면ㆍ자월면ㆍ덕적면ㆍ영흥면

 

 
   



   
   
             
           
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