국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였다.

월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.

* 전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6

11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악된다.

’12년 월별 주택거래량 추이	전년동월대비 증감률 추이

지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)

서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었다.

’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)

구 분	’12.11월	’12.10월	’11.11월	5년11월 평균(’07～’11)	증감률(’12.11월, %)
					전월比	전년동월比	5년 11월평균比
전 국	72,050	66,411	78,337	72,887	8.5%	△8.0%	△1.1%
수도권	28,052	25,851	29,721	30,300	8.5%	△5.6%	△7.4%
(서울)	8,972	7,623	8,528	9,470	17.7%	5.2%	△5.3%
(강남3구)	1,513	1,175	1,198	1,229	28.8%	26.3%	23.1%
지 방	43,998	40,560	48,616	42,587	8.5%	△9.5%	3.3%

주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.

’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)

구 분	전체	아파트	단독·다가구	다세대·연립
전 국	72,050	50,353	9,311	12,386
	(△8.0%)	(△7.9%)	(△14.1%)	(△3.4%)
수도권	28,052	18,653	2,122	7,277
	(△5.6%)	(△2.5%)	(△20.4%)	(△8.2%)
지 방	43,998	31,700	7,189	5,109
	(△9.5%	(△10.8%)	(△12.0%)	(4.4%%)

※ ( ) : 전년동월대비 증감률

주택 규모별로는 40～60㎡(△10.5%), 85～135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	△8.0%	△0.6%	△10.5%	△5.3%	△10.9%	△14.2%
수도권	△5.6%	1.0%	△11.9%	△2.7%	6.6%	△14.5%
지 방	△9.5%	△1.9%	△9.5%	△6.9%	△18.7%	△14.0%

※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.