- 실전! 경매로 산 건물 리모델링으로 수익 올리기

몇 년 전부터 낙찰 후, 리모델링을 통해 건물의 자산가치를 높이는 ‘경매 리모델링 재테크’가 커다란 인기를 모으고 있다. 최근 경기가 예년보다 나빠지면서 상대적으로 좋은 물건이 경매시장에 쏟아져 나와 그 열기가 뜨거워진 상태다.

일반 경매로 건물을 구입하면 시세보다 5~15% 정도 저렴해 경제적이다. 단독주택의 경우는 시세보다 20% 낮아 원하는 물건을 저렴한 비용으로 구입할 수 있다.
하지만 단순히 시세 차익만을 노린 재테크는 커다란 수익 창출을 할 수 없다.

낙찰을 받은 건물은 경매기간 동안 방치된 경우가 많아 보통 제 가격을 받지 못한다. 즉 리모델링이 필수적이다. 상가건물은 내부 개,보수뿐만 아니라 건물 외장만 바꿔도 건물가격이 올라간다. 또한 주거 건물도 가족 구성원의 연령대나 성향을 고려해 리모델링을 하는 것이 좋다.